De gemeente telt 23.970 woningen en elke bouwperiode heeft zijn eigen gebreken. Dit is waar een keurder in Kampen op let, en wat het kost.
Gecontroleerd en bijgewerkt: augustus 2026
Wat het bij uw woning wordt, hangt af van het type, de grootte en wat u erbij wilt. Beantwoord drie korte vragen en twee onafhankelijke keurders die in Kampen werken noemen hun prijs en planning. Gratis, en u beslist daarna pas.
U staat op het punt een huis te kopen dat u misschien twee keer hebt gezien. Vul postcode en huisnummer in, dan zoeken wij het bouwjaar op bij het kadaster en laten we zien waar een keurder bij woningen uit die tijd als eerste naar kijkt, en wat herstel landelijk kost. Gratis, en u hoeft niets achter te laten.
Dit is algemene kennis over woningen uit deze bouwperiode en de landelijke richtprijs voor herstel, geen uitspraak over deze woning. Wat er hier echt aan de hand is, ziet een keurder pas ter plekke. Bedragen nagekeken in september 2026.
Aanvragen en vergelijken kost niets en u zit nergens aan vast. U betaalt alleen de keurder die u zelf kiest; een keuring kost meestal € 350 tot € 550.
Drie korte vragen over uw woning. Gratis en vrijblijvend.
Kampen is een Hanzestad met een monumentale binnenstad, en daar is een keuring echt specialistenwerk: eeuwenoude casco's, houten balklagen en funderingen die je niet met een nieuwbouwblik moet bekijken. Daaromheen bouwde de stad vooral in de decennia na de oorlog, en aan de zuidkant kwam er met Het Onderdijks een complete nieuwbouwwijk bij. Ook IJsselmuiden hoort bij de gemeente, met een eigen, overwegend naoorlogse voorraad.
| Bouwperiode | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| voor 1945 | 5.816 | 24% |
| 1945 tot 1965 | 2.031 | 8% |
| 1965 tot 1985 | 5.899 | 25% |
| 1985 tot 2005 | 5.309 | 22% |
| 2005 tot 2015 | 2.381 | 10% |
| vanaf 2015 | 2.534 | 11% |
| Totaal | 23.970 | 100% |
Bron: CBS, voorraad woningen naar bouwjaarklasse, stand 2026. Percentages zijn afgerond.
Met 5.816 vooroorlogse woningen (24%) heeft Kampen het grootste historische bestand van deze regio, inclusief honderden monumenten in de binnenstad. Eeuwenoude casco's, houten balklagen en oude funderingen vragen om een keurder die dit werk kent. Vocht is de rode draad; wat er bij een monument wel en niet verbouwd mag worden is het tweede gesprek.
Rond de monumentale kern en in IJsselmuiden is dit de gangbare generatie: 5.899 woningen, 25%. Hier gelden de standaardpunten van de periode, van ongeïsoleerde spouwmuren tot bitumen op platte daken, plus de materialen van voor het asbestverbod van 1993 in schuren en aanbouwen.
Sinds 2015 kwamen er in Kampen 2.534 woningen bij (11%), voor een flink deel in Het Onderdijks. Bij deze jonge woningen zoekt de keurder geen ouderdomsgebreken maar afwerkingsfouten en opleverpunten die nooit zijn hersteld. Krijgt u zelf een nieuwbouwwoning opgeleverd, kijk dan naar de opleveringskeuring: een keurder loopt mee bij de sleuteloverdracht en zet elk gebrek op het proces-verbaal, zodat de aannemer het moet herstellen.
Twee voorstellen, u kiest
Gratis en vrijblijvend. Vandaag doorgezet naar keurders in uw regio.
Reken op € 350 tot € 550 inclusief het rapport, afhankelijk van de grootte van de woning en wat u erbij wilt (zoals een NHG-rapport). Wat die prijs bepaalt en waar u op moet letten bij het vergelijken leest u op de pagina over de kosten van een bouwkundige keuring.
De naam verschilt per bureau: bouwkundige keuring, bouwtechnische keuring of aankoopkeuring. Het is hetzelfde onderzoek, met dezelfde prijzen, en in Kampen vraagt u het op dezelfde manier aan.
Via Snelkeuring vraagt u het in één minuut aan: wij zetten uw aanvraag vandaag nog door naar keurders die in Kampen werken, u ontvangt maximaal twee voorstellen met prijs en planning, en u kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Meestal € 350 tot € 550 inclusief rapport. Kleine appartementen zitten onderin die band, grote of vrijstaande woningen erboven. U ziet de precieze prijs in het voorstel van de keurder, vóórdat u iets beslist.
Wij zetten uw aanvraag dezelfde dag door naar keurders in de regio, ook 's avonds en in het weekend. Hoe snel de keuring zelf kan, hangt af van de agenda van de keurder; geef uw deadline op bij de aanvraag, dan weet u het meteen bij het eerste voorstel.
Het Onderdijks is jong, dus de klassieke ouderdomsgebreken spelen er nauwelijks. Waar een keurder wél op let: de afwerking, opleverpunten die nooit zijn hersteld, de ventilatie en de eerste tekenen van zetting rond aanbouwen en bestrating. Koopt u er van de eerste eigenaar, vraag dan ook naar het proces-verbaal van de oplevering; wat daarop staat vertelt veel over de start van de woning.
Wat kost een bouwkundige keuring? · Wat is een aankoopkeuring? · Bouwkundige keuring Zwolle · Bouwkundige keuring Meppel