Wat kost een energielabel in 2026?

Een energielabel voor een woning kost in 2026 meestal € 175 tot € 350. De prijs hangt vooral af van het woningtype: een appartement zit onderin die band, een grote vrijstaande woning bovenin. Het label is verplicht bij verkoop en verhuur; verkoopt u zonder geldig label, dan kan de Inspectie Leefomgeving en Transport (ILT) een boete opleggen van € 550 (tarief 2026).

Wilt u weten wat een energielabel voor uw woning kost en wanneer het kan? Beantwoord drie korte vragen en twee energieadviseurs uit uw regio doen een voorstel met prijs en datum. Gratis, en u beslist daarna pas.

Waarom verschillen de prijzen?

Er is geen vaste prijs; elke adviseur bepaalt zijn eigen tarief. De verschillen komen door het woningtype (hoe groter en complexer, hoe langer de opname duurt), de regio en hoe snel u het label nodig heeft. Sinds 2021 moet een gecertificeerd adviseur de woning altijd fysiek opnemen; dat duurt ongeveer één tot twee uur. Het oude "vereenvoudigde label" dat u online zelf kon aanvragen bestaat niet meer.

Wanneer is het label verplicht?

Bij verkoop moet de labelklasse al in de advertentie staan zodra de woning te koop staat, en bij de overdracht moet er een geldig label zijn.
Bij nieuwe verhuur geeft u de huurder een afschrift van het label. Het telt bovendien mee in het puntensysteem dat de maximale huur bepaalt.
Zolang u er zelf woont en niets verkoopt of verhuurt, hoeft u niets.

Een energielabel is 10 jaar geldig. Heeft uw woning nog een geldig label, dan hoeft u niets te doen; u controleert het gratis op energielabel.nl.

Twee voorstellen, u kiest
Gratis en vrijblijvend. Vandaag doorgezet naar energieadviseurs in uw regio.

Start uw aanvraag

Zo houdt u de kosten laag

Label en meetrapport in één afspraak. Verkoopt u via een makelaar, dan is ook een meting van de woonoppervlakte nodig (de meetinstructie van de makelaarsbranche). Label en meetrapport in één bezoek is meestal voordeliger dan twee losse afspraken.
Leg uw bewijs klaar. De adviseur mag alleen meetellen wat hij kan zien of wat u aantoont: facturen van isolatie, HR++-glas of een nieuwe cv-ketel. Goed bewijs kan het label één of meer klassen schelen, en een beter label verkoopt beter.
Wacht niet tot de overdracht. Een spoedlabel in de laatste week kost meer dan een gewone afspraak drie weken eerder, en de advertentie moet de labelklasse toch al vermelden.

Veelgestelde vragen

Hoe streng wordt er gecontroleerd?

De ILT controleert ook woningadvertenties. Bij verkoop zonder geldig label is de boete voor een particulier 550 euro (tarief 2026); voor bedrijven het dubbele.

Mijn label is van 2016, is dat nog geldig?

Een label is 10 jaar geldig, dus een label uit 2016 verloopt in 2026. Controleer de exacte datum op energielabel.nl. Voor verhuur geldt bovendien dat een oud vereenvoudigd label van vóór 2021 niet gebruikt mag worden voor het puntensysteem.

Kan ik het label zelf aanvragen?

Nee. Sinds 2021 mag alleen een gecertificeerd energieadviseur het label opstellen, na een opname in de woning.

Wat kost het meetrapport erbij?

Dat verschilt per adviseur; gecombineerd met het label is het meestal enkele tientjes tot ruwweg honderd euro extra, en voordeliger dan een losse afspraak. U ziet het precies in de voorstellen die u krijgt.

Verder lezen

Wat kost een bouwkundige keuring? · Opleveringskeuring nieuwbouw