De prijzen van 2026, wat u daarvoor krijgt en waar de verschillen vandaan komen.
Gecontroleerd en bijgewerkt: augustus 2026
Dit is de bandbreedte in heel Nederland. Wat het bij uw woning kost, hangt af van het type, de grootte en de regio. Beantwoord drie korte vragen en twee onafhankelijke keurders uit uw regio noemen hun prijs en planning. Gratis, en u beslist daarna pas.
U staat op het punt een huis te kopen dat u misschien twee keer hebt gezien. Vul postcode en huisnummer in, dan zoeken wij het bouwjaar op bij het kadaster en laten we zien waar een keurder bij woningen uit die tijd als eerste naar kijkt, en wat herstel landelijk kost. Gratis, en u hoeft niets achter te laten.
Dit is algemene kennis over woningen uit deze bouwperiode en de landelijke richtprijs voor herstel, geen uitspraak over deze woning. Wat er hier echt aan de hand is, ziet een keurder pas ter plekke. Bedragen nagekeken in september 2026.
Aanvragen en vergelijken kost niets en u zit nergens aan vast. U betaalt alleen de keurder die u zelf kiest; een keuring kost meestal € 350 tot € 550.
Drie korte vragen over uw woning. Gratis en vrijblijvend.
Keurders rekenen meestal een vaste prijs per woningtype of per inhoud van de woning in kubieke meters. Wat u uiteindelijk betaalt hangt af van de grootte, van wat u erbij wilt en van de haast. Bij een vrijstaand huis is een keurder langer bezig dan bij een appartement, en dat verschil zit in de prijs. Een NHG-rapport, een verbouwingsadvies of een indicatie van verduurzamingskosten zijn losse onderdelen met een meerprijs. En kan de keuring pas over twee weken, dan betaalt u het normale tarief; moet het binnen enkele dagen, dan rekenen sommige keurders een spoedtoeslag.
Bij vrijwel alle keurders krijgt u voor dit bedrag een inspectie van anderhalf tot drie uur op locatie en een schriftelijk rapport. In dat rapport staat per bouwdeel (dak, gevels, kozijnen, vocht, installaties) wat de staat is, en wat herstel ongeveer kost: direct noodzakelijke kosten, kosten op termijn en eventueel verbeterkosten. Dat kostenoverzicht is waar u iets aan heeft in de onderhandeling.
Twee voorstellen, u kiest
Gratis en vrijblijvend. Vandaag doorgezet naar keurders in uw regio.
U ziet op internet bedragen van onder de 300 tot boven de 700 euro. Vanafprijzen gelden vaak alleen voor kleine appartementen, en soms worden het rapport of de btw apart gerekend. Controleer daarom altijd of er een volledig rapport met kostenraming bij zit, en vergelijk wat u krijgt, niet alleen het bedrag. De gepubliceerde tarieven van twintig bureaus staan per landsdeel en per soort keuring op de tarievenpagina.
Niet vanzelfsprekend. Het rapport is uw bewijs in de onderhandeling en bij een geschil. Let bij het vergelijken op: komt de keurder zelf (of een onderaannemer), hoe lang duurt de inspectie, staat er een kostenraming per gebrek in het rapport, en hoe snel krijgt u het. Twee voorstellen naast elkaar zeggen meer dan één prijs.
Nee, wettelijk verplicht is hij niet. Wel verstandig bij oudere woningen. Eén uitzondering: koopt u met NHG en komt het gemiddelde van de door de taxateur geschatte directe herstelkosten boven 10% van de marktwaarde uit, dan is een bouwkundig rapport verplicht. Lees meer op onze pagina over het NHG bouwkundig rapport.
Reken op anderhalf tot drie uur op locatie, afhankelijk van de grootte en de staat van de woning. Het rapport volgt meestal binnen enkele werkdagen.
Ja, en dat is ook het idee. Meestal gebeurt de keuring ná het bod, binnen het voorbehoud van bouwkundige keuring. Hoe dat werkt leest u op de pagina keuring vóór of na uw bod.
De koper die hem aanvraagt. U bepaalt zelf welke keurder het doet; de verkoper of de makelaar heeft daar niets over te zeggen.
Hetzelfde. Bouwtechnische keuring, bouwkundige keuring en aankoopkeuring zijn namen voor hetzelfde onderzoek, dus u betaalt ook hier meestal € 350 tot € 550 inclusief rapport. Kijk bij het vergelijken naar wat er in het rapport staat, niet naar de term die het bureau gebruikt.
Tarieven van twintig keurders · Wat is een aankoopkeuring? · Keuring vóór of na uw bod? · NHG bouwkundig rapport