De gepubliceerde vanafprijzen van twintig bouwkundige bureaus uit ons register, gecontroleerd in augustus en september 2026. Zonder namen, met wat erin zit.
Gecontroleerd en bijgewerkt: september 2026
Dat is de bandbreedte. Wat het bij uw woning wordt, hangt af van het type, de grootte en de regio. Beantwoord drie korte vragen en twee onafhankelijke keurders uit uw regio noemen hun prijs en planning. Gratis, en u beslist daarna pas.
Drie korte vragen over uw woning. Gratis en vrijblijvend.
Zonder namen: het zijn de gepubliceerde prijzen van bureaus die met ons samenwerken. Het aantal per landsdeel is klein, dus lees het als richting, niet als tarieflijst.
| landsdeel | bureaus | vanafprijs | middelste |
|---|---|---|---|
| Zuid (Brabant, Zeeland, Limburg) | 8 | € 299 tot 450 | € 399 |
| Noordoost (Overijssel, Drenthe, Flevoland, Friesland) | 3 | € 349 tot 450 | € 399 |
| Zuid-Holland | 3 | € 299 tot 390 | € 365 |
| Midden (Utrecht, Gelderland) | 2 | € 410 tot 460 | € 435 |
| Noord-Holland | 2 | € 439 tot 495 | € 467 |
| Landelijk werkende bureaus | 2 | € 425 tot 439 | € 432 |
Het verschil tussen Zuid-Holland en Noord-Holland is geen toeval: in de Randstad boven het IJ zitten minder kleine bureaus en meer vraag. In het zuiden en noordoosten werken veel eenmanszaken die op prijs concurreren.
| keuring | bureaus | gepubliceerde prijs | wat u krijgt |
|---|---|---|---|
| Aankoopkeuring met rapport | 20 | vanaf € 299 tot 495, bovengrens tot 650 | inspectie van anderhalf tot drie uur, rapport per bouwdeel met kostenraming |
| Opleveringskeuring nieuwbouw | 7 | € 215 tot 475, middelste € 360 | keurder loopt mee bij de oplevering, gebreken op de opleverlijst; geen kostenraming nodig |
| Meeloopkeuring zonder rapport | 4 | € 199 tot 299 | keurder loopt mee tijdens de bezichtiging, mondeling advies |
| NHG-rapport erbij | 6 | € 0 tot 70 meerprijs | drie bureaus rekenen niets extra, twee rekenen 30 en 70 euro, en één bureau heeft juist een goedkopere variant met alleen het NHG-model (375 tot 425) |
Koopt u met Nationale Hypotheek Garantie, vraag dan altijd om een totaalprijs mét het NHG-model. Wanneer dat model verplicht is leest u op de pagina over het NHG bouwkundig rapport.
Vereniging Eigen Huis rekent € 319 voor een woning tot 450 m³, Perfectkeur € 465 met een meerprijs van € 45 per 100 m³ boven de grens, Homekeur € 489 voor woningen tot 250 m² (prijzen van hun eigen sites, september 2026). Een keten stuurt een inspecteur uit zijn netwerk; bij een klein bureau komt meestal de eigenaar zelf, en die schrijft ook het rapport.
Een vanafprijs geldt tot een grens in inhoud of oppervlak. Bureaus noemen 150 of 250 vierkante meter, of 450 of 500 kubieke meter; daarboven komt een meerprijs, en bij een vrijstaande woning kan de vanafprijs daardoor honderd euro of meer oplopen. Alle twintig prijzen zijn inclusief btw en inclusief het rapport. Staat bij een aanbieder "exclusief btw", dan is het bedrag 21 procent hoger dan het lijkt. Vrijwel alle bureaus kunnen binnen enkele dagen, en sommige rekenen daarvoor een toeslag; vraag ernaar als de keuring binnen uw voorbehoud moet vallen. Reiskosten zijn binnen het eigen werkgebied inbegrepen, daarbuiten rekenen sommige bureaus kilometers, zodat een bureau uit uw eigen regio bijna altijd goedkoper uitkomt. En de kostenraming per gebrek is het deel van het rapport waar u in de onderhandeling iets aan heeft; niet elk rapport bevat haar.
Twee voorstellen, u kiest
Gratis en vrijblijvend. Vandaag doorgezet naar keurders in uw regio.
Een prijs onder de 350 is niet verdacht en een prijs boven de 450 is niet vanzelf beter. Het verschil zit in wie er komt, hoe lang hij blijft en wat er in het rapport staat. Vraag daarom twee voorstellen met prijs, datum en een voorbeeldrapport en leg die naast elkaar. Hoe de prijs is opgebouwd, leest u op wat kost een bouwkundige keuring.
Nee. Dit zijn de vanafprijzen die bureaus zelf publiceren, als referentie. Via ons krijgt u twee concrete voorstellen voor uw eigen woning, met prijs en datum; de keurder bepaalt zijn prijs en u rekent rechtstreeks met hem af. Aan ons betaalt u niets.
Omdat een vanafprijs zonder de voorwaarden erbij weinig zegt, en omdat de bureaus u zelf een voorstel doen. In dat voorstel ziet u precies wie het is, wat het kost en wanneer het kan.
Gecontroleerd in augustus en september 2026 op de eigen sites van de bureaus en in hun opgave aan ons. Wijzigt een bureau zijn prijzen, dan werken wij de tabel bij; de datum staat bovenaan de pagina.
Meestal de vanafprijs of iets daaronder: een appartement zit onder de inhoudsgrens en heeft geen dak, fundering of kruipruimte die apart bekeken moet worden. Reken op 299 tot 400 euro, afhankelijk van de regio.
Wat kost een bouwkundige keuring? · Wat is een aankoopkeuring? · NHG bouwkundig rapport · Opleveringskeuring nieuwbouw