De gemeente telt 24.521 woningen en elke bouwperiode heeft zijn eigen gebreken. Dit is waar een keurder in Heerenveen op let, en wat het kost.
Gecontroleerd en bijgewerkt: augustus 2026
Wat het bij uw woning wordt, hangt af van het type, de grootte en wat u erbij wilt. Beantwoord drie korte vragen en twee onafhankelijke keurders die in Heerenveen werken noemen hun prijs en planning. Gratis, en u beslist daarna pas.
U staat op het punt een huis te kopen dat u misschien twee keer hebt gezien. Vul postcode en huisnummer in, dan zoeken wij het bouwjaar op bij het kadaster en laten we zien waar een keurder bij woningen uit die tijd als eerste naar kijkt, en wat herstel landelijk kost. Gratis, en u hoeft niets achter te laten.
Dit is algemene kennis over woningen uit deze bouwperiode en de landelijke richtprijs voor herstel, geen uitspraak over deze woning. Wat er hier echt aan de hand is, ziet een keurder pas ter plekke. Bedragen nagekeken in september 2026.
Aanvragen en vergelijken kost niets en u zit nergens aan vast. U betaalt alleen de keurder die u zelf kiest; een keuring kost meestal € 350 tot € 550.
Drie korte vragen over uw woning. Gratis en vrijblijvend.
Heerenveen groeide sterk in de jaren zestig en zeventig en bouwt aan de oostkant met Skoatterwâld al jaren gestaag door. Tussen het centrum en de snelweg liggen de wijken van die groeijaren; voor een keurder is Heerenveen daardoor overzichtelijk, want twee generaties woningen bepalen er vrijwel het hele werk.
| Bouwperiode | Woningen | Aandeel |
|---|---|---|
| voor 1945 | 3.857 | 16% |
| 1945 tot 1965 | 3.035 | 12% |
| 1965 tot 1985 | 7.229 | 29% |
| 1985 tot 2005 | 6.358 | 26% |
| 2005 tot 2015 | 1.869 | 8% |
| vanaf 2015 | 2.173 | 9% |
| Totaal | 24.521 | 100% |
Bron: CBS, voorraad woningen naar bouwjaarklasse, stand 2026. Percentages zijn afgerond.
De gemiddelde woning in Heerenveen meet 138 m², ruim boven het landelijke gemiddelde van 120 m². Groter betekent voor een keurder simpelweg meer om na te lopen, en voor u meer plekken waar ongezien iets mis kan zijn.
Van voor de oorlog heeft Heerenveen 3.857 woningen (16%), vooral langs de oude linten. Hier draait de keuring om vocht en fundering, houten vloeren boven kruipruimtes en muren zonder spouw. En omdat er in een eeuw veel is verbouwd, kijkt de keurder extra naar de aansluitingen tussen oud en nieuw werk.
Heerenveen groeide juist in deze jaren het hardst, met complete wijken uit een stuk: 7.229 woningen (29%). De keurder let op wat deze serie kenmerkt: spouwmuren die op na-isolatie wachten, plat bitumen op bergingen, en in de kruipruimte de systeemvloeren van 1965 tot 1983 die op betonrot gecontroleerd horen te worden.
Sinds 2015 kwamen er in Heerenveen 2.173 woningen bij (9%), voor een flink deel in Skoatterwâld. Koopt u zo'n woning van de eerste eigenaar, dan is de keuring vooral een controle op de afwerking en op wat er bij de oplevering is blijven liggen. Krijgt u zelf een nieuwbouwwoning opgeleverd, kijk dan naar de opleveringskeuring: een keurder loopt mee bij de sleuteloverdracht en zet elk gebrek op het proces-verbaal, zodat de aannemer het moet herstellen.
Twee voorstellen, u kiest
Gratis en vrijblijvend. Vandaag doorgezet naar keurders in uw regio.
Reken op € 350 tot € 550 inclusief het rapport, afhankelijk van de grootte van de woning en wat u erbij wilt (zoals een NHG-rapport). Wat die prijs bepaalt en waar u op moet letten bij het vergelijken leest u op de pagina over de kosten van een bouwkundige keuring.
De naam verschilt per bureau: bouwkundige keuring, bouwtechnische keuring of aankoopkeuring. Het is hetzelfde onderzoek, met dezelfde prijzen, en in Heerenveen vraagt u het op dezelfde manier aan.
Via Snelkeuring vraagt u het in één minuut aan: wij zetten uw aanvraag vandaag nog door naar keurders die in Heerenveen werken, u ontvangt maximaal twee voorstellen met prijs en planning, en u kiest zelf. Gratis en vrijblijvend.
Meestal € 350 tot € 550 inclusief rapport. Kleine appartementen zitten onderin die band, grote of vrijstaande woningen erboven. U ziet de precieze prijs in het voorstel van de keurder, vóórdat u iets beslist.
Wij zetten uw aanvraag dezelfde dag door naar keurders in de regio, ook 's avonds en in het weekend. Hoe snel de keuring zelf kan, hangt af van de agenda van de keurder; geef uw deadline op bij de aanvraag, dan weet u het meteen bij het eerste voorstel.
Skoatterwâld is jong, dus de klassieke ouderdomsgebreken spelen er nauwelijks. Waar een keurder wél op let: de afwerking, opleverpunten die nooit zijn hersteld, de ventilatie en de eerste tekenen van zetting rond aanbouwen en bestrating. Koopt u er van de eerste eigenaar, vraag dan ook naar het proces-verbaal van de oplevering; wat daarop staat vertelt veel over de start van de woning.
Wat kost een bouwkundige keuring? · Wat is een aankoopkeuring? · Bouwkundige keuring Meppel · Bouwkundige keuring Assen